1、贷款偿还方式：住房公积金贷款期限为一年的，实行到期一次性还本付息，利随本清；贷款期限在一年以上的，实行按月等额还款法，借款人可选择等额本息或等额本金还款方式。

2、还款日期。贷款本息回收采取每月固定日扣款，扣款日为每月20日。

  （1）每月21日至23日为宽限期，该期间内还款的，不算逾期，不计收逾期罚息。

  （2）每月20日至23日，公积金中心业务系统每日进行批量扣款处理。其中，20日早7点进行公积金对冲还款批扣，20日至23日每日17点进行委托银行扣款。

  （3）每月5日、10日、15日、25日、28日进行银行补扣还款。

      3、贷款回收。贷款本息回收采取公积金对冲、委托银行扣款、公积金对冲＋委托银行扣款三种还款方式。

  （1）公积金对冲还款：公积金中心业务系统每月约定还款日从借款人及配偶的住房公积金账户内划扣相应款项归还应还贷款本息。

借款人应实时关注本人住房公积金帐户、银行还款帐户及贷款偿还等情况，如不符合对冲条件，应提前将补充资金存入银行扣款账户，避免贷款逾期、对冲终止，由此造成的违约责任由借款人负责。

  （2）银行扣款还款：借款人授权受托银行从其指定的还款账户中扣划相应款项偿还当月应还贷款本息。

借款人应保证委托扣款账户信息真实、合法、有效，由于借款人提供的扣款账户信息错误，导致扣款错误或不能及时扣款，责任由借款人承担。当委托扣款账户出现挂失、销户、冻结等情况时，借款人应及时向公积金中心、委托银行另行提供个人银行结算账户，由于借款人未及时变更账户导致扣款不成功，所产生的违约罚息、复利由借款人承担。

  （3）公积金对冲＋银行扣款组合还款：当公积金对冲还款不足额时，公积金中心即日向受托银行发出委托扣款指令，从借款人委托扣款账户内扣划相应款项偿还当月应还贷款本息。

当借款人住房公积金账户余额或银行委托扣款账户余额不足，公积金中心、委托银行未能足额扣款而造成借款拖欠的，自约定还款日至宽限期满起开始计收逾期罚息。

      4、扣款顺序

       （1）扣款原则：按照还款先后期次、先息后本方式还款。  

  （2）扣款顺序为：罚息→逾期利息→逾期本金→正常利息→正常本金。